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抵押贷款全流程协助办理商住两用房产资金周转贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,住宅生活支出贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等.贵阳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,可贷房产估值80%左右,视实际情况而定,以最终审批为准.
1:评估贵阳现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房借资要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的现房借资资料.
4:到银行签授权书,提交商住房产抵押资金周转贷款,抵押二手房子商务活动贷款,商品房屋生活支出贷款,安置住宅资金周转贷款,商品购房合同资金周转贷款等资料,贵阳下户评估现房,出正式评估报告.
5:贵阳现房借资审批通过,签现房借资合同,抵押合同.
6:办理贵阳现房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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按揭房产抵押出国留学贷款,抵押自建现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋贷款,安置住房商务活动贷款,商住购房合同抵押创业贷款等房产贷款需要准备的资料：
1.贵阳房产贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贵阳贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房产贷款评估报告（有盖章或者签字）
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1、房屋借资额度：借资额度是房屋评估值的70%左右；
2、贵阳借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、贵阳借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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